COMO PREPARAR TU INMUEBLE PARA SER COMERCIALIZADO

Como en efecto ratificamos,  esta es una labor que se debe hacer en conjunto,  entre el propietario vendedor y tu corredor inmobiliario, para resaltar las fortalezas y debilidades del inmueble, todos los aportes son muy importantes  y la idea principal es cuidar la apariencia de tu propiedad a ofertar y tomar las medidas correctivas que sean necesarias.

La impresión visual es la primera y se debe cuidar al máximo,  y es la que ata  la atención del interesado, por lo que se aconseja ordenar y limpiar cada espacio.   La distribución de los muebles es un detalle que impacta al comprador, ya que no se deben tener espacios sobrecargados, que impidan visualizar fácilmente la libre circulación.

Debemos cuidar que en esta primera visita al inmueble, el comprador interesado se sienta cómodo, en un ambiente agradable, que su imaginación viaje, al punto de verse haciendo su vida cotidiana con mucho agrado, ubicándose en el lugar perfecto que reúne todas sus exigencias.

La ventilación y la iluminación, complementos que dan mucha vida al lugar, debemos despejar ventanas, cortinas de colores claros que dejen  percibir la luz natural.  En cuanto a la luz artificial o luminarias dañadas,  se deben reemplazar y ubicar lámparas en los lugares adecuados.

Hasta ahora solo hemos relacionado semblantes que se aprecian a simple vista; pero el olfato y el oído juegan un papel fundamental.

Si el inmueble a mostrar está habitado, lo ideal es que se respire ese calor de hogar armonioso, no importa que sea en un momento donde se estén desarrollando faenas diarias, ese instante, es excelente, más si se deja colar el sonido de un suave ambiente musical y por que no? Sentir el agradable aroma a cafecito recién colado. Esto es una experiencia única.

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/mao.